Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co KG
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/14
1.065,00 €
3 Zi.
92,67
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ihr neues Zuhause hat wunderschöne, helle Räume und besticht vor allem durch die sehr gute Ausstattung, die Verwendung von hochwertigen Materialien und den Fokus auch auf das kleinste Detail. Die Ausrichtung Süd/Südwest in Verbindung mit großen
...
Fensterflächen lässt viel natürliches Licht in die Wohnung. Die sehr große Terrasse bietet viel Raum für Ihre Erholung. Erleben Sie den Sommer in Ihrem neuen Heim!!
Weitere Highlights:
- Wellness-Bad mit bodentiefer Dusche, Waschmaschinenanschluss
- Gäste - WC
- barrierefreie Bauausführung
- Vinyl-Bodenbelag, dunkelgrau in täuschend echter Optik von Holzbohlen, mit Sockelleisten
- Küche „Nobilia“in Magnolia-weiß, mit Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination
- tolle und große Terrasse
- Abstellraum in der Wohnung
- Voraussetzungen zur Nutzung digitaler Dienste
- Aussenrollläden
- dreifach verglaste, sehr energieeffiziente Fenster
- Video Gegensprechanlage in Farbe
- KFZ-Stellplatz
- hochwertiger abschließbarer
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1/6
904,00 €
2 Zi.
67
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hochwertige Neubauwohnung direkt im Zentrum von Henstedt-Ulzburg!
Diese moderne Neubauwohnung bietet zwei geräumige Zimmer und ist mit hochwertigen Materialien und modernen Elementen ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine
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hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten und viel Stauraum. Der angrenzende Wohnbereich bietet Platz zur Entspannung und verfügt über große Fenster, die für viel natürliches Licht sorgen.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einem Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche und modernen Sanitäranlagen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der kompletten Wohnung.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine große Dachterrasse, welche zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Ein Fahrradkeller sowie ein Aufzug runden das Angebot ab.
Insgesamt bietet diese hochwertige Neubauwohnung ein attraktives und
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1/2
48,00 €
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Perfekter Aussenstellplatz "Am Birkenhof 35". Die monatliche Miete beträgt 48,00 EUR inkl. MwSt..
Der Stellplatz steht ab sofort zur Verfügung.
Gewerbe
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1/22
5.150,00 €
925
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Diese ca. 925 m² große Einzelhandelsfläche befindet sich in einer Wohnstraße, welche
sich durch eine von Geschossbau geprägte Umgebung sowie der Nähe zur Innenstadt (ca.
1km) auszeichnet. Die Gewerbefläche wurde im Jahre 1970 errichtet und
...
ist im Verbund
mit der anliegenden Wohnanlage entstanden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich
diverse kleinere Geschäfte/Läden (z.B. ein Kiosk) sowie mehrere großzügige
Wohnanlagen, was eine ideale Lage für einen Nahversorger schafft.
Die ca. 925 m² große Gesamtfläche der Immobilie teilen sich auf in die ca. 605 m² große
Verkaufsfläche, den ca. 8 m² großen Aufsichtsraum, die ca. 65 m² großen Personal-
/Sanitärräumlichkeiten, in die zusätzliche Lagerfläche von ca. 187 m² und in das teilbare
Ladengeschäft mit einer Größe von ca. 48 m². Die Verkaufsfläche hat eine Tiefe von ca.
32 m und eine Breite von ca. 17 m bzw. ca. 19 m und bietet durch die großzügigen
Schaufenster (ca. 13 m) eine gute Sichtbarkeit.
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1/13
950,00 €
143
m2
24632 Lentföhrden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese ca. 143 m² große Laden- oder Büro-/Praxisfläche befindet sich direkt an der frequentierten Bundesstraße B4 in der Gemeinde Lentföhrden. Die Gewerbefläche ist Teil eines Wohn-/Geschäftshauses, das im Jahr 1996 errichtet wurde. Die
...
Fläche wurde zuletzt als klassische Einzelhandelsfläche genutzt, bietet jedoch auch aufgrund der Ausstattung und Aufteilungsmöglichkeiten des Grundrisses auch die Voraussetzung für andere Nutzungen, wie zum Beispiel für eine Büro- oder Praxisfläche.
Der ehemalige Verkaufsraum bietet eine Größe von ca. 106 m² und verfügt dank der umlaufenden Fenster über einen guten Lichteinfall. Die Tiefe des Verkaufsraumes beträgt ca. 11 m, und die Breite beläuft sich auf ca. 9 m. Weitere Räumlichkeiten werden in Form eines Personal- oder Büroraumes, einer kleinen Teeküche, eines hell gefliesten WCs mit Fenster und eines ca. 5 m² großen Lager-/Abstellraumes geboten.
Das Objekt bietet durch die Lage an der Bundesstraße B4 eine gute
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1/10
4.600,00 €
823
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Diese ca. 823 m² große Einzelhandelsfläche befindet sich in einer
Wohnstraße, welche sich durch eine von Geschossbau geprägte Umgebung
sowie der Nähe zur Innenstadt (ca. 1km) auszeichnet. Die Gewerbefläche
wurde im Jahre 1970 errichtet und
...
ist im Verbund mit der anliegenden
Wohnanlage entstanden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse
kleinere Geschäfte/Läden (z.B. ein Kiosk) sowie mehrere großzügige
Wohnanlagen, was eine ideale Lage für ein Nahversorgungskonzept schafft.
Die ca. 823 m² große Gesamtfläche der Immobilie teilen sich auf in die ca.
601 m² große Verkaufsfläche, den ca. 8 m² großen Aufsichtsraum, die ca.
52m² Nebenfläche, sowie in die zusätzliche Lagerfläche von ca. 162 m². Die
Verkaufsfläche hat eine Tiefe von ca. 32 m und eine Breite von ca. 17 m
und bietet durch die großzügigen Schaufenster (ca. 13 m) eine gute
Sichtbarkeit. Die Personal-/ Sanitärräumlichkeiten teilen sich in zwei
Abstellräume, den Pausenraum mit
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1/13
950,00 €
24632 Lentföhrden
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Diese ca. 143 m² große Laden- oder Büro-/Praxisfläche befindet sich direkt an der frequentierten Bundesstraße B4 in der Gemeinde Lentföhrden. Die Gewerbefläche ist Teil eines Wohn-/Geschäftshauses, das im Jahr 1996 errichtet wurde. Die
...
Fläche wurde zuletzt als klassische Einzelhandelsfläche genutzt, bietet jedoch auch aufgrund der Ausstattung und Aufteilungsmöglichkeiten des Grundrisses auch die Voraussetzung für andere Nutzungen, wie zum Beispiel für eine Büro- oder Praxisfläche.
Der ehemalige Verkaufsraum bietet eine Größe von ca. 106 m² und verfügt dank der umlaufenden Fenster über einen guten Lichteinfall. Die Tiefe des Verkaufsraumes beträgt ca. 11 m, und die Breite beläuft sich auf ca. 9 m. Weitere Räumlichkeiten werden in Form eines Personal- oder Büroraumes, einer kleinen Teeküche, eines hell gefliesten WCs mit Fenster und eines ca. 5 m² großen Lager-/Abstellraumes geboten.
Das Objekt bietet durch die Lage an der Bundesstraße B4 eine gute
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1/26
7.410,00 €
572
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese ca. 570 m² große Einzelhandelsfläche befindet sich in einer frequentierten Lage in einer Fußgängerzone, unweit des Rahlstedt-Centers. Die Gewerbefläche ist Teil eines Wohn-/Geschäftshauses, das im Jahr 1972 errichtet wurde. Eine
...
umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 1988, als die Gewerbefläche in eine Bankfiliale der Hamburger Sparkasse umgewandelt wurde. Dieser Umbau hat die heutige Grundrissstruktur geschaffen.
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss bietet ca. 346 m² und verfügt über zwei Schaufensterfronten sowie einen Windfang im Eingangsbereich. Die Fläche ist großzügig und offen gestaltet. Die Tiefe der Verkaufsfläche beträgt ca. 18 m, und die Breite beläuft sich auf ca. 19 m. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss bis zur Unterkante der abgehängten Decke beträgt ca. 3,00 m. Weitere Räumlichkeiten im Erdgeschoss umfassen einen Personalraum mit Anschlüssen für eine Küche sowie einen Büro- bzw. Besprechungsraum mit ca. 15 m².
Im Kellerbereich stehen
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1/26
6.336,00 €
572
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Diese ca. 570 m² große Einzelhandelsfläche befindet sich in einer frequentierten Lage in einer Fußgängerzone, unweit des Rahlstedt-Centers. Die Gewerbefläche ist Teil eines Wohn-/Geschäftshauses, das im Jahr 1972 errichtet wurde. Eine
...
umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 1988, als die Gewerbefläche in eine Bankfiliale der Hamburger Sparkasse umgewandelt wurde. Dieser Umbau hat die heutige Grundrissstruktur geschaffen.
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss bietet ca. 348 m² und verfügt über zwei Schaufensterfronten sowie einen Windfang im Eingangsbereich. Die Fläche ist großzügig und offen gestaltet. Die Tiefe der Verkaufsfläche beträgt ca. 18 m, und die Breite beläuft sich auf ca. 19 m. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss bis zur Unterkante der abgehängten Decke beträgt ca. 3,00 m. Weitere Räumlichkeiten im Erdgeschoss umfassen einen Personalraum mit Anschlüssen für eine Küche sowie einen Büro- bzw. Besprechungsraum mit ca. 15 m².
Im Kellerbereich stehen
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1/17
3.390,00 €
565
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Diese ca. 565 m² große Einzelhandelsfläche befindet sich in einer frequentierten Lage in einer angrenzenden Fußgängerzone, unweit des Pinneberger Rathauses. Die Gewerbefläche ist Teil einer Zeile aus Einzelhandelsflächen und wurde 1967
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errichtet. Die Ausstattung der Fläche ist zum Großteil dem Baujahr entsprechend und der derzeitige Zustand ist als renovierungsbedürftig zu beschreiben.
Die ca. 565 m² Gesamtfläche verteilen sich auf die Verkaufsfläche im Erdgeschoss und die Lager- & Personalflächen im Kellerbereich. Das Erdgeschoss bietet die ca. 261 m² Verkaufsfläche und verfügt über großzügige, umlaufende Schaufensterfronten. Es befinden sich im Erdgeschoss noch ein Büroraum mit ca. 20 m² sowie ein Vorraum zum Lastenaufzug und dem rückwärtigen Zugang zur Fläche. Die Tiefe der Verkaufsfläche beträgt ca. 15 m, und die Breite beläuft sich auf ca. 16 m. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss bis zur Unterkante der abgehängten Decke beträgt ca. 3,00 m.
Im
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1/27
4.450,00 €
250 - 833
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Gewerbepark Nord der Gemeinde Henstedt-Ulzburg und bietet eine Fläche von ca. 833 m². Der Standort zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine solide Infrastruktur aus. Der
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Autobahnanschluss zur A7 ist nur etwa 5 Fahrminuten entfernt. Zusätzlich profitiert die Immobilie von ihrer Lage im Gewerbegebiet Nord, das auch als Nahversorgungszentrum der Gemeinde Henstedt-Ulzburg fungiert. Hier finden sich verschiedene Einzelhandelsbetriebe in fußläufiger Entfernung zur Immobilie. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit einer Bushaltestelle in etwa 5 Minuten Fußweg.
Das Bürogebäude wurde ungefähr im Jahr 1992 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Empfangsbereich, einen Bürobereich, zwei Besprechungsräume sowie getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren. Jede Etage verfügt über separate Sanitäranlagen und einen Teeküchenbereich. Die
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1/20
995,00 €
117
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese ca. 117 m² große Gewerbefläche befindet sich in einer Fußgängerzone in direkter Nähe zum bekannten Herold-Center im Stadtteil Garstedt. Durch diese zentrale Lage ist eine gute Sichtbarkeit und eine bequeme Erreichbarkeit mit öffentlichen
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Verkehrsmitteln gewährleistet. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 1-2 Gehminuten entfernt und die U-Bahn-Haltestelle Garstedt kann in ca. 2-3 Minuten erreicht werden. Die Autobahn A7 ist in angemessener Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, kleine Geschäfte und Restaurants. Auch Dienstleistungsunternehmen, das Polizeirevier Norderstedt und verschiedene Ärzte sind in der Umgebung ansässig.
Die Gesamtfläche von ca. 117 m² teilt sich in drei Büro- bzw. Behandlungsräume, einen hellen und lichtdurchfluteten Empfangsbereich sowie innenliegende Sanitäranlagen mit Dusche und WC auf.
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1/19
2.950,00 €
150 - 475
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese ansprechende Büroetage befindet sich im Gewerbegebiete Nord der Stadt Bad Bramstedt. Der Standort dieser Immobilie profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, durch die zügig zu erreichende Umgehungsstraße (ca. 3 min entfernt) sowie der
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allgemein guten infrastrukturellen Lage des Gewerbegebiets. So ist der Autobahnanschluss zur A7 nur ca. 10 min entfernt und für Mitarbeiter sind öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Bushalte stelle ca. 5 min zu Fuß entfernt, Bahnhof ca. 15 min zu Fuß entfernt) vorhanden.
Die Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbegebäudes aus dem Jahre 1991 und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 475 m². Der Zugang erfolgt vom Gemeinschaftlichen Eingangsbereich, über die eigene Treppe ins Obergeschoss. Das Inneren der Bürofläche weist eine klare Struktur auf und bietet durch die Vielzahl an Fenster eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Bürofläche teilt sich in 9 Büroräume mit
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1/22
399.000,00 €
3 Zi.
90
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihren durchdachten Grundriss und zeitgemäßes Design besticht. Diese barrierefreie Wohnung befindet sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand und liegt in einer Anlage mit
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Personenaufzug, die 2019 erstellt wurde und über insgesamt 11 Wohneinheiten verfügt. Die gesamte WEG hat 24 Einheiten.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem offenen Grundriss begrüßt, der ein luftiges und einladendes Ambiente schafft. Die gesamte Wohnung ist mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet, die nicht nur viel natürliches Licht hereinlassen, sondern auch einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Lüftungsschlitze in den Fenstern für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr und ein optimales Raumklima sorgen.
Die offene Küche verbindet eleganten Stil mit funktionaler Raffinesse. Durch die offene Variante und die großzügige Fläche im
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1/22
225.000,00 €
3 Zi.
80
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Schöne Kapitalanlage in beliebter Lage von Henstedt-Ulzburg !
Diese vermietete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1991 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Ideal ist der Keller inkl. der zu Wohnung
...
dazugehöriger große Kellerraum, sowie der Kfz-Stellplatz vor dem Hauseingang.
Die Wohnung ist ideal geschnitten. Zwei Schlafzimmer mit einer guten Größe bieten ein schönes Platzangebot für Paare oder kleine Familien. Das Wohnzimmer überzeugt durch seinen guten Schnitt, sowie die Fensterfronten, die für einen schönen Lichteinfall sorgen.
Von hieraus gelangt man auf den schönen Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet aus dem Baujahr ausgestattet.
Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.10.2004. Die Miete wurde zuletzt zum 01.04.2022 erhöht. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 670,00€.
Das Hausgeld liegt bei 369,00€ davon sind 65,47€ nicht umlagefähig.
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1/22
225.000,00 €
3 Zi.
80
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne Kapitalanlage in beliebter Lage von Henstedt-Ulzburg !
Diese vermietete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1991 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Ideal ist der Keller inkl. der zu Wohnung
...
dazugehöriger große Kellerraum, sowie der Kfz-Stellplatz vor dem Hauseingang.
Die Wohnung ist ideal geschnitten. Zwei Schlafzimmer mit einer guten Größe bieten ein schönes Platzangebot für Paare oder kleine Familien. Das Wohnzimmer überzeugt durch seinen guten Schnitt, sowie die Fensterfronten, die für einen schönen Lichteinfall sorgen.
Von hieraus gelangt man auf den schönen Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet aus dem Baujahr ausgestattet.
Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.10.2004. Die Miete wurde zuletzt zum 01.04.2022 erhöht. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 670,00€.
Das Hausgeld liegt bei 369,00€ davon sind 65,47€ nicht umlagefähig.
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1/29
599.000,00 €
5 Zi.
164,77
m2
24632 Heidmoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Lichtdurchfluteten Einfamilienhaus mitten im Grünen!
Diese wundervolle Immobilie verspricht ein Leben inmitten der Natur mit absolutem Komfort und modernem Wohngefühl. Das Haus ist nicht nur perfekt gepflegt, sondern auch auf dem
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neuesten Stand, ein wahres Juwel für Familien oder Paare, die die Ruhe und Schönheit des Landlebens genießen möchten.
Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit einer hochwertigen, grifflosen Einbauküche mit Echtglasfronten und einer einladenden Kochinsel ausgestattet ist. Großzügige, bodentiefe Fenster bieten einen herrlichen Blick in den sonnigen Garten und über die angrenzenden Felder, eine Oase der Entspannung.
Eine zauberhafte, sonnige Terrasse von 45 Quadratmetern lädt dazu ein, die Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.
Das freundliche Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum sorgen im Erdgeschoss für zusätzlichen Alltagskomfort.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei
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1/14
239.000,00 €
2,5 Zi.
73,76
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Herzlich willkommen zu dieser freundlichen Immobilie mit einer gepflegten Gartenanlage! Diese charmante Dachgeschosswohnung im dritten Stock besticht durch ihre gepflegte Innenausstattung und steht zum Verkauf bereit. Mit 2 1/2 einladenden Zimmern
...
bietet sie den perfekten Raum für komfortables Wohnen.
Das Objekt befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1995, eingebettet in eine ruhige und bevorzugte Lage. Die Wohnung wird durch eine effiziente Zentralheizung beheizt und wurde erst kürzlich im Jahr 2023 renoviert, einschließlich professionell ausgeführter Malerarbeiten.
Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und bietet Platz für eine Waschmaschine. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein, während elektrische Außenjalousien im Wohnbereich für angenehme Schattierung sorgen.
Mit einer voll ausgestatteten Einbauküche und zusätzlichem Stauraum im dazugehörigen Keller bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Komfort. Im
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1/24
339.000,00 €
7 Zi.
120,07
m2
24629 Kisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1970 in Fertigbauweise von der Firma OKAL errichtet und liegt in einer ruhigen Wohngegend von Kisdorf. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie und auch das Grundstück hat mit 808 m² eine
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attraktive Größe.
Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 5 Zimmer, im Obergeschoss 2 weitere Zimmer und ein Bad.
Das Haus wurde vor nicht einmal 2 Jahren im Erdgeschoss umfangreich renoviert. Auch das Bad wurde komplett umgebaut und mit Dusche, Waschbecken und WC modernisiert.
Auch die Heizung wurde erneuert und eine Pelletheizung eingebaut. In diesem Zusammenhang wurden auch die Heizkörper größtenteils ausgetauscht. Zusätzlich wurde eine Solarthermieanlage auf dem Dach installiert. Damit wird das Warmwasser durch Sonnenenergie erzeugt.
Trotz dieser Modernisierungen befinden sich das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie das Obergeschoss noch im alten Bauzustand und bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Darüber hinaus
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1/27
749.000,00 €
12 Zi.
322
m2
25486 Alveslohe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause inmitten idyllischer Natur und rustikalem Charme! Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur ein geräumiges Bauernhaus, sondern auch die Möglichkeit, zwei zusätzliche Wohneinheiten zu vermieten und somit
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attraktive Mieteinnahmen zu erzielen.
Das ursprüngliche Wohnhaus, das ca. 160 m² groß ist, wurde liebevoll renoviert und bietet auf zwei Ebenen insgesamt 6 Zimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, eine Speisekammer, Abstellräume und eine großzügige Eingangstenne. Genießen Sie entspannte Stunden auf der einladenden Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Diese Wohneinheit kann frei geliefert werden und dann selbst genutzt oder ebenfalls vermietet werden.
Die beiden zusätzlichen Wohneinheiten bieten jeweils drei Zimmer, ein Bad, eine Küche und entweder eine Terrasse oder einen Balkon. Diese Einheiten sind derzeit für jeweils 485€ Kaltmiete vermietet, was eine attraktive Rendite für potenzielle Investoren darstellt.
Jede
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1/19
1.039.000,00 €
22,5 Zi.
533,5
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktives Rendite Paket, 7 Wohnungen in Zentrumsnähe in Kaltenkirchen.
Diese gepflegten Rotklinker-Wohnanlagen aus dem Jahre 1969 und 1971 bestehen aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch
...
Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt.
Die Größen der Wohnungen variieren von ca. 68 m² bis ca. 90 m². Alle Wohnungen besitzen eine Loggia sowie Einbauküchen. Die Grundrisse bieten einen optimalen Überblick der Wohnungen.
Folgend ein Überblick über die Bauweise/Ausstattung:
- teilweise sanierungsbedürftig
- gute Raumaufteilung
- Fahrstühle überholt
- stadtnahes Wohnen
- Standardaustattung der Küchen
- gepflegter Gesamteindruck
- sonnige Balkone
- Heizung im Frühjahr 2018 erneuert
- Fensterfalzlüfter teilweise an Fenstern installiert
- Kellerabteil oder Dachbodenabteil pro Wohnung
In einigen Wohnungen befinden sich Feuchtigkeitsschäden bzw. Schimmelbefall.
Bei Bedarf können Stellplätze für EUR 5.000,00 oder
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1/19
1.039.000,00 €
22,5 Zi.
533,5
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives Rendite Paket, 7 Wohnungen in Zentrumsnähe in Kaltenkirchen.
Diese gepflegten Rotklinker-Wohnanlagen aus dem Jahre 1969 und 1971 bestehen aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch
...
Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt.
Die Größen der Wohnungen variieren von ca. 68 m² bis ca. 90 m². Alle Wohnungen besitzen eine Loggia sowie Einbauküchen. Die Grundrisse bieten einen optimalen Überblick der Wohnungen.
Folgend ein Überblick über die Bauweise/Ausstattung:
- teilweise sanierungsbedürftig
- gute Raumaufteilung
- Fahrstühle überholt
- stadtnahes Wohnen
- Standardaustattung der Küchen
- gepflegter Gesamteindruck
- sonnige Balkone
- Heizung im Frühjahr 2018 erneuert
- Fensterfalzlüfter teilweise an Fenstern installiert
- Kellerabteil oder Dachbodenabteil pro Wohnung
In einigen Wohnungen befinden sich Feuchtigkeitsschäden bzw. Schimmelbefall.
Bei Bedarf können Stellplätze für EUR 5.000,00 oder
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1/23
249.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
24638 Schmalensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhauses aus ca. 1935 mit klassischem Krüppelwalmdach bietet 3,5 Zimmer und ist größtenteils mit Laminatboden ausgelegt, was ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Die dreifach verglasten Kunststofffenster aus
...
dem Jahr 2013 sorgen für eine zeitgemäßen Zustand.
Die Putzfassade wurde 2013 nachträglich gedämmt (WDVS), was zu einer verbesserten Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Zudem ist eine Innendämmung vorhanden, die zusätzlichen Komfort bietet. Die Gaszentralheizung wurde ebenfalls 2013 neu eingebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich der Küchenraum (keine Küche vorhanden) ein Büro sowie eine Waschecke neben dem sanierten Duschbad. Das Wohnzimmer verfügt über eine angenehme Größe. Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss, wo zwei große Schlafzimmer und ein weiteres saniertes Wannenbad zu finden sind.
Im Außenbereich bietet das Haus ein Carport, Außenpool und eine Nebenfläche von ca. 25 m² als Stauraum, ideal für
Gewerbe
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Neu
1/22
9.800.000,00 €
14.090
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Eine Gewerbeimmobilie, welche sich durch ihre infrastrukturell attraktive Lage und den in Vielzahl vorhanden individuellen Möglichkeiten auszeichnet.
Bauweise:
- Massive Bauweise – Kalksandstein- und Porenbetonmauerwerke
...
(Büro-/Verwaltungsgebäude)
- Stahlrahmenkonstruktion und Stahlbetonfertigelemente (Hallenkomplexe / teilw. Büro-/Verwaltungsgebäude)
- Wärmedämmung: wärmegedämmte Stahlblechpaneele, Wärmedämmverbundsysteme
- Unterschiedliche Dachausführung-/Konstruktionen, nach Gebäude und Baujahr variierend: Flachdächer mit Bitumenbahn, Folienabdichtung, flach geneigte Satteldächer mit Stahltrapezblechen
- Zweifachverglaste Kunststofffenster von 1970 bis 2011 vorhanden (teilweise erneuert und ausgetauscht)
Key Facts:
- ca. 79% vermietet - Jahresnettomieteinnahme von EUR 778.782 p.A.
- größtenteils stützfreie Hallenflächen
- Höhen von 3 bis 9,50 Meter bei den Hallenflächen
- 8 Rolltore mit einer maximalen Höhe von 5-6 Metern
- antistatischer und
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1/11
299.000,00 €
49
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese ca. 49 m² große Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1912. Im Jahre 2001 wurde die Immobilie nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt und eine Eigentümergemeinschaft mit 18 Einheiten
...
geschaffen. Seit 1994 wurde die Fläche als Praxis genutzt. 2010 wurde die Praxis dann baurechtlich zur Psychologie-Praxis umgenutzt und wurde seither vom Eigentümer selbst betrieben.
Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet mit Ihrer verputzten Fassade mit den Zierelementen & Erkern sowie dem Dach mit den roten Dachpfannen (der Flachdachbereich ist mit Bitumenbahnen versehen), den Baujahr typischen Charme und befindet sich in einem optisch gepflegten und guten Zustand. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung von 2002. Die Warmwassererwärmung erfolgt dezentral. Die zweifach verglasten Holzfenster der Praxisfläche wurden 1994 im Schaufensterbereich und 1979 in den Behandlungs-/Büroräumen
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1/53
980.000,00 €
12 Zi.
1.519
m2
Schadehorn 7, 23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Landsitz mit sehr guter Verkehrsanbindung und vielen Möglichkeiten!
Dieses Anwesen in Schadehorn bietet derzeit drei große Wohneinheiten und eine Einliegerwohnung in gut renoviertem Zustand an, die eine breite Palette von Wohn-/Nutzflächen
...
umfassen. Die jeweiligen Wohn-/Nutzflächen sind circa. 163 m² / 146,03 m² / 305 m² / 23 m². Des Weiteren bietet das Objekt eine Gewerbefläche von ca. 52 m² für Büro und beeindruckende 828 m² Lagerfläche.
Drei Wohneinheiten verfügen über eine Gasheizung, was Flexibilität und Komfort für die Bewohner gewährleistet. Darüber hinaus bietet das Objekt Potenzial für den Ausbau von mindestens zwei weiteren Wohneinheiten, was die Attraktivität für Investoren oder Käufer, die nach Mehrfamilienhäusern suchen, erhöht.
Gelegen im Außenbereich von Bad Oldesloe, bietet der Hof eine Vielzahl von Möglichkeiten. Von der Eigennutzung als Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Anlage als Investitionsobjekt oder der Einrichtung eines eigenen
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118.805,50 €
21.601
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Fläche (Ackerland) in Henstedt-Ulzburg, die aus zwei Flurstücken besteht.
Die Flurstücke 112 (11.470 m²) und 136 (10.131 m²), Flur 8 der Gemarkung Ulzburg haben eine Gesamtgröße von 21.601 m².
...
Flurstück 112:
11.470 m²: Bodenzahl 30, Ackerzahl 32
Flurstück: 136
10.131 m² davon 9819 m² = Bodenzahl 37, Ackerzahl 39
Das Grundstück ist als Landwirtschaft/Ackerland definiert und aktuell verpachtet.
Das Grundstück wird jährlich für die Zeit vom 1. November bis zum 31. Oktober verpachtet. Der Pachtvertrag verlängert sich um jeweils ein Jahr, sofern er nicht 6 Monate vor Pachtende gekündigt wird.
Eine Bebauung ist derzeit nicht zulässig.
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83.196,00 €
20.799
m2
25486 Alveslohe
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Fläche (Acker-Grünland) in Alveslohe.
Das Flurstück 5/1 der Flur 7 der Gemarkung Alveslohe hat eine Gesamtgröße von 20.799 m².
4.608 m²: Bodenzahl 32, Ackerzahl 34
16.191 m²: Bodenzahl 32,
...
Ackerzahl 34
Das Grundstück ist als Landwirtschaftsfläche definiert und aktuell verpachtet. Das Grundstück wird jährlich für die Zeit vom 1. November bis zum 31. Oktober verpachtet. Der Pachtvertrag verlängert sich um jeweils ein Jahr, sofern er nicht 6 Monate vor Pachtende gekündigt wird.
Eine Bebauung ist derzeit nicht zulässig.
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co KG
Webseite
https://www.frankhoffmann-immobilien.de/
Handelsregister-Nr.
HRB 10259