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1/19
299.000,00 €
4 Zi.
1.005
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Grundstück
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das hier angebotene Grundstück verfügt über 1.005 m² inklusive einer Bestandsimmobilie in Form eines Flachdachbungalows und zusätzlichem Teilkeller aus dem Jahr 1930. Die isolierverglasten Holzfenster befinden sich in einem gepflegten Zustand
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und verfügen über zum Teil elektrisch steuerbare Außenrollladen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus 2020.
Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1930 errichtet und in 1956 um einen Anbau erweitert.
Der Flachdachbungalow teilt sich auf in die Diele mit Zugang zu der großzügigen Küche mit praktischer Durchreiche in das Wohnzimmer. Angrenzend befindet sich das Esszimmer (Büro) mit Durchgang zu dem Kinderzimmer, welches den Zutritt zu dem Elternschlafzimmer emöglicht. Über die Diele gelangen Sie weiterhin zu dem Vollbad mit separater, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie zu dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer mit Stäbchenparkett und Kachelofen.
Der vom Schlafzimmer aus erreichbare
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1/39
670.000,00 €
3 Zi.
1.085
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein großes, attraktives Baugrundstück in einem gewachsenen Wohngebiet in Horn. Die Bebauung im unmittelbaren Umfeld besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern.
Die Größe des Grundstückes umfasst ca. 1.085 m². Die
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Grundstücksbreite beträgt ca. 34 m und durch die schräg verlaufende hintere Grundstücksgrenze liegt die Grundstückstiefe bei ca. 14-49 m.
Das Grundstück befindet sich im Bereich des Baustufenplans Horn (B 9) vom 14.01.1955. Diese Angaben sind ohne Gewähr. Dem Käufer wird daher empfohlen, ein etwaiges Bauvorhaben mit der zuständigen Behörde im Rahmen einer Bauvoranfrage verbindlich abzustimmen.
Aus dem Jahre 2019 besteht ein positiver Vorbescheid für den zusätzlichen Neubau eines Einfamilienhauses neben dem Bestandsgebäude. Inwiefern dieser Vorbescheid noch gültig ist bzw. ob die Geltungsdauer noch verlängert werden kann, müsste mit dem zuständigen Bauamt geprüft werden.
Das Grundstück ist mit einem Altbestand bebaut. Der
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1/2
Preis auf Anfrage
22765 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Neugraben Attraktives Baugrundstück in idyllischer Waldrand Lage mit Altbestand, 818 m², GFZ 0,2, WA I, die Bebaubarkeit richtet sich nach dem B-Plan, Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich, KP 395.000,-€, 040-24827100
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www.von-wuelfing-immobilien.de
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1/2
Preis auf Anfrage
22765 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Schnelsen... Baugrundstück mit Altbestand in bevorzugter Lage, 506m², Bebaubarkeit nach Nachbarschaftsbebauung, offene Bauweise, 1 Vollgeschoss möglich, voll erschlossen, Grdst. blickdicht zur Straße bewachsen, Wohngebiet, KP 550.000,-€, Tel.
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040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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1/10
389.000,00 €
578
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Grundstück
Video
provisionsfrei
Hier in Quickborn-Heide entsteht ein modernes Wohnquartier mit insgesamt 31 Bauplätzen. Das Gelände der ehemaligen Monitionsfabrik umfasst insgesamt fast 3 Hektar. Die neuen Grundstücksgrößen variieren zwischen 533 und 940 Quadratmetern.
Durch
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die jetzigen Eigentümer ist eine aufwendige Sanierung des Bodens erfolgt, die Grundstücke werden alle voll erschlossen verkauft (Wasser, Strom, Glasfaser). Die Häuser werden keinen Erdgasanschluss erhalten, sondern sollen nachhaltig mit Luftwärme- oder Erdwärmepumpen beheizt werden.
Die Stadt Quickborn hat bereits einen neuen Bebauungsplan für das Quartier auf den Weg gebracht (Baubauungsplan Nr. 56)
Gemäß Bebauungsplan handelt es sich bei der Nachbarschaft um ein allgemeines Wohngebiet. Das Quartier umfasst ebenfalls die Planung eines Kindergartens.
Darüber hinaus werden in Quickborn-Heide neue Radwege entstehen. Von der Brücke über die A 7 entlang der Ulzburger Landstraße wird ein Radweg über die Friedrichsgaber Straße
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1/10
644.000,00 €
955
m2
Theodor-Storm-Straße 59, 25451 Quickborn
Immobilientyp: Grundstück
Video
provisionsfrei
Hier in Quickborn-Heide entsteht ein modernes Wohnquartier mit insgesamt 31 Bauplätzen. Das Gelände der ehemaligen Monitionsfabrik umfasst insgesamt fast 3 Hektar. Die neuen Grundstücksgrößen variieren zwischen 535 und 940 Quadratmetern.
Durch
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die jetzigen Eigentümer erfolgte eine aufwendige Sanierung des Bodens, die Grundstücke werden alle voll erschlossen verkauft (Wasser, Strom, Glasfaser). Die Häuser werden keinen Erdgasanschluss erhalten, sondern sollen nachhaltig mit Luftwärme- oder Erdwärmepumpen beheizt werden.
Die Stadt Quickborn hat bereits einen neuen Bebauungsplan für das Quartier auf den Weg gebracht (Baubauungsplan Nr. 56)
Gemäß Bebauungsplan handelt es sich bei der Nachbarschaft um ein allgemeines Wohngebiet. Das Quartier umfasst ebenfalls die Planung eines Kindergartens.
Darüber hinaus sollen in Quickborn-Heide neue Radwege entstehen. Von der Brücke über die A 7 entlang der Ulzburger Landstraße soll ein Radweg über die Friedrichsgaber Straße
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1/10
228.500,00 €
304
m2
Theodor-Storm-Straße 59, 25451 Quickborn
Immobilientyp: Grundstück
Video
provisionsfrei
Hier in Quickborn-Heide entsteht ein modernes Wohnquartier mit insgesamt 31 Bauplätzen. Das Gelände der ehemaligen Monitionsfabrik umfasst insgesamt fast 3 Hektar. Die neuen Grundstücksgrößen variieren zwischen 533 und 940 Quadratmetern.
Durch
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die jetzigen Eigentümer ist eine aufwendige Sanierung des Bodens erfolgt, die Grundstücke werden alle voll erschlossen verkauft (Wasser, Strom, Glasfaser). Die Häuser werden keinen Erdgasanschluss erhalten, sondern sollen nachhaltig mit Luftwärme- oder Erdwärmepumpen beheizt werden.
Die Stadt Quickborn hat bereits einen neuen Bebauungsplan für das Quartier auf den Weg gebracht (Baubauungsplan Nr. 56)
Gemäß Bebauungsplan handelt es sich bei der Nachbarschaft um ein allgemeines Wohngebiet. Das Quartier umfasst ebenfalls die Planung eines Kindergartens.
Darüber hinaus werden in Quickborn-Heide neue Radwege entstehen. Von der Brücke über die A 7 entlang der Ulzburger Landstraße wird ein Radweg über die Friedrichsgaber Straße
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1/10
845.000,00 €
1.018
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Familienfreundliche und ruhige Umgebung
- Weitläufiges, ca. 1.018 m² großes Grundstück
- Geltendes Planrecht stellt der Bebauungsplan Poppenbüttel 40 aus 2015 dar
- Es ist ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus oder Doppelhaus
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realisierbar
- Baufenster ca. 30 m tief und und ca. 10 m breit
- Grundfläche von bis zu 200 m² möglich
- Bebaubar nach WRlo mit Beschränkung auf maximal zwei Wohneinheiten
- Abriss des Altbestandes übernimmt der Verkäufer
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1/12
1.500.000,00 €
987
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Baugrundstück mit ca. 987 m² in Bramfeld
- Gute Anbindung und direkte Lage am Bramfelder See
- Bebauungsplan Bramfeld 22 ermöglicht zwei Vollgeschosse plus Staffelgeschoss
- Reines Wohngebiet, zwei Baufenster mit je 12 Metern Breite
-
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Grundflächenzahl laut BauNVO von 1962 festgesetzt auf 0,4
- Baugenehmigung für zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohneinheiten
- Gesamtwohnfläche der Häuser ca. 910 m²
- Geplante Wohnflächen der 2- und 4-Zimmer Wohnungen: ca. 50 m² bis ca. 100 m²
- Abriss des Bestandsgebäudes auf Kosten des Käufers
- Keine eingetragenen Baulasten oder Altlasten auf dem Grundstück
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1/10
2.500.000,00 €
830
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Attraktives Baugrundstück in Bramfeld, mit einer Fläche von ca. 830 m²
- Optimale Infrastruktur und naturverbundene Lage am Bramfelder See und Friedhof Ohlsdorf
- Bebauungsplan Bramfeld 21, das Grundstück liegt im allgemeinen Wohngebiet
-
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Vorderer Bereich erlaubt drei Vollgeschosse plus Staffelgeschoss
- Hinterer Bereich ermöglicht ein Vollgeschoss für Gewerbeflächen
- Baugenehmigung für Wohn- und Geschäftshaus mit 14 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten vorhanden
- Gesamte Wohn- und Nutzfläche ca. 1.007 m², ca. 816 m² Wohnfläche und ca. 191 m² Gewerbefläche
- Geplante Wohnflächen der 2- und 3-Zimmer Wohnungen reichen von ca. 45 m² bis zu ca. 82 m²
- Abriss des Bestandsgebäudes auf Kosten des Käufers
- Keine eingetragenen Baulasten oder Altlasten auf dem Grundstück
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1/9
430.000,00 €
667
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstück in beliebter Lage von Farmsen-Berne unmittelbar an der Grenze zu Sasel und Volksdorf
- In ruhiger Nebenstraße gelegen
- Ca. 667 m² großer und rückwärtiger Grundstücksteil mit ideeller Teilung
- Geplant ist die Bebauung mit einem
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Doppelhaus in Partnerschaft mit der Verkäuferseite
- Die Bauträgerbindung besteht zu Metis GmbH
- Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 130 m² realisierbare Wohnfläche zzgl. Terrasse
- Grundriss und Ausstattung sind flexibel anpassbar
- Die Abrisskosten vom Altbestand gehen zur Hälfte zu Lasten der Käufer
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1/9
548.000,00 €
1.001
m2
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das Grundstück (Flurstück 425) ist bereits frei (Kein Altbestand mehr vorhanden) und besitzt eine Grundstücksgröße von ca. 1.001 m².
Es gilt der Bebauungsplan von Lütjensee (Nummer 1), festgestellt am 14.10.2020, mit den Festsetzungen
• WR
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(reines Wohngebiet)
•GRZ 0,2 (Grundflächenzahl)
•GH = 9,00 m (Maximale Gebäudehöhe von 9 Metern)
•E = Einzelhaus (Gebäude) mit zwei Wohneinheiten zulässig.
•GSm mind. 1.000 m² (Grundstücksgröße mindestens 1.000 m²).
Eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt. Vorbescheid ist vorhanden.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung des Grundstückes.
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Neu
1/4
200.000,00 €
400
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Grundstück
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ideales Baugrundstück.
Das Grundstück (Flurstück 106 und 14/6) ist derzeit noch nicht geteilt und besitzt eine gesamte Grundstücksgröße von 847 m². Das Grundstück muss daher noch geteilt werden. Zum Verkauf stehen daher nur 400 m²
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Grundstück Es gilt der Bebauungsplan von Ammersbek (Nummer A2), festgestellt am 11.07.1977, mit den Festsetzungen:
WR I o
Auf dem Grundstück steht nur eine gemauerte Einzelgarage. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen.
Derzeit ist das Grundstück noch nicht geteilt und im hinteren Teil steht ein Einfamilienhaus.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung des Grundstückes.
Wir bitten wir Sie von einer eigenständigen Grundstückbegehung abzusehen.
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1/7
569.000,00 €
863
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
Sie suchen den idealen Standort für Ihr Bauvorhaben? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Dieses attraktive Baugrundstück mit Altbestand (vermietetes Einfamilienhaus) in Pinneberg bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, eine attraktive
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Kapitalanlage in begehrter Lage zu erwerben und einen Neubau zu errichten.
Altbestand:
Das Grundstück verfügt über einen Altbestand. Das vermietete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959/1960 verfügt über ca. 135 m² Wohn-und Nutzfläche, die sich auf ein Erd- und ein Obergeschoss verteilen. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Keller, einen Wintergarten und eine Garage.
Grundstück und Bebauung:
Im vorderen Grundstücksbereich ist die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte geplant, für die auch ein positiver Bauvorbescheid vorliegt.
Eine Doppelhaushälfte verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 174 m² und einen Stellplatz. Die andere Doppelhaushälfte ist mit einer Grundstücksgröße von ca. 145 m² etwas kleiner und
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1/5
569.000,00 €
884
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen den idealen Standort, um zu bauen? Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Baugrundstück mit einer Baugenehmigung für zwei Reihenhäuser mit insgesamt 7 Wohneinheiten an.
Altbestand:
Auf dem Grundstück befinden sich Garagen, die für
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die Bebauung abgerissen werden müssen.
Grundstück und Bebauung:
Die Baugenehmigung bezieht sich auf die Errichtung von zwei Reihenendhäusern mit insgesamt 7 Wohneinheiten, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 645,05 m², wobei die Reihenendhäuser über eine Wohnfläche von ca. 92 m² und die Reihenmittelhäuser über eine Wohnfläche von ca. 95 m² verfügen. Im Bauantrag wurden insgesamt 17 Stellplätze in der Tiefgarage nachgewiesen, da die Grundstücksfläche aufgrund der Stellplatzverordnung zu stark versiegelt worden wäre.
Fazit:
Mit diesem attraktiven Baugrundstück in Pinneberg bietet sich für Bauträger eine hervorragende Möglichkeit, ein weiteres Bauvorhaben in
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1/5
249.000,00 €
470
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in einem gewachsenen Wohngebiet in Horn. Die Bebauung im unmittelbaren Umfeld besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern.
Die Größe des noch zu teilenden Grundstückes umfasst ca. 470 m². Die
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Grundstücksbreite beträgt ca. 19 m und durch die schräg verlaufende hintere Grundstücksgrenze liegt die Grundstückstiefe bei ca. 14-34 m.
Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv gebautes, nicht unterkellertes Nebengebäude mit einem rötlichen Zeltdach. In diesem Gebäude befinden sich mehrere unterschiedlich große Lager-/Abstellräume und ein WC.
Das Grundstück befindet sich im Bereich des Baustufenplans Horn (B 9) vom 14.01.1955. Diese Angaben sind ohne Gewähr. Dem Käufer wird daher empfohlen, ein etwaiges Bauvorhaben mit der zuständigen Behörde im Rahmen einer Bauvoranfrage verbindlich abzustimmen.
Etwaige Abrisskosten für das Nebengebäude sowie sämtliche Erschließungsarbeiten und -kosten sind Sache des Käufers.
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1/5
290.000,00 €
1.021
m2
22965 Todendorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 1.021 m² großer Bauplatz in Ortsrandlage von Todendorf (Landkreis Stormarn).
Das Grundstück wird frei geliefert und eignet sich für Ihren Wohntraum. Möglich ist eine Einzel- als auch eine Doppelhausbebauung mit einem
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Voll- und einem Teilgeschoss.
Es gilt die Satzung der Gemeinde Todendorf, die wir Ihnen gerne mit dem Exposé zur Verfügung stellen.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!
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1/4
469.000,00 €
700
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 700 m² großes Grundstück in zweiter Baureihe, auf dem laut qualifiziertem Bebauungsplan ein EFH mit ca. 130 m² Wohnfläche (unverbindliche Angabe) gebaut werden kann.
Der große Süd/West-Garten wird von weiten
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Rasenflächen dominiert, es ist kein Altbestand zu entfernen.
Ausweisung:
WR I o + GRZ 0,2 + GFZ 0,3 + Baugrenze vorhanden
reines Wohngebiet, 1 Vollgeschoss (zzgl. Dachgeschoß und Keller als Nichtvollgeschosse), offene Bauweise (Grenzabstände müssen beachtet werden), Grundflächenzahl 0,2 = 20 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden, Geschossflächenzahl 0,3 = 30 % der Grundstücksfläche dürfen als Geschossfläche gebaut werden, Baugrenze vorhanden
Durch diese Ausweisung eignet sich das Grundstück ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus!
Es ist kein Altbestand vorhanden und keine Baulasten!
Bei weitergehendem Interesse fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé ab.
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5.065.000,00 €
833
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück ohne Bebauung
Das Grundstück mit der Flurstücksnummer 1033 hat eine rechteckige Form und ist voll erschlossen (gemäß dem Baustufenplan ist eine zweigeschossige Bauweise in offener Bauweise vorgesehen). Für den Bau ist es
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erforderlich, Bäume zu fällen, was genehmigungspflichtig ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 5.065.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.545.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um
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208.000,00 €
31.998
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
Unbebautes Grundstück
Die Flurstücke 2732, 2737 und 2738 liegen gemäß § 35 BauGB bauplanungsrechtlich im Außenbereich. Sie sind im Flächennutzungsplan als Grünflächen ausgewiesen und befinden sich im Landschaftsschutzgebiet Wandsbeker
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Geest. Es existiert keine Anbindung an ein öffentliches Straßennetz.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 208.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 145.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese