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1/9
949.000,00 €
4 Zi.
102,57
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Hier werden wir uns wohnfühlen - Eigentumswohnungen in Hamburg Ottensen.
Wenn auf dem Grund einer historischen Gießerei, bewegte Vergangenheit mit lebendiger Gegenwart inmitten eines der pulsierendsten Stadtteile Hamburgs verschmilzt, entsteht ein
...
ganz besonderes Stadtquartier.
Die Schmelze mit ihren 16 hochwertigen Einheiten ist Teil der Quartiersentwicklung „Kolbenhöfe“ im begehrten Hamburg-Ottensen. Dieses besondere Quartier folgt einem ganzheitlichen Gedanken, der sowohl den historischen Wert des ehemaligen Industrie-Areals als auch die unterschiedlichen Bedürfnisse zukünftiger Mieter und Eigentümer beantwortet.
In den Kolbenhöfen entstehen nicht nur insgesamt 675 Eigentums- und Mietwohnungen, sondern auch Flächen für lokales Handwerk, Kleingewerbe und Büros. Typisch Ottensen eben.
Kindertagesstätten, Spielplätze und Parkanlagen öffnen einen Raum für Menschen mit Familien- und Gemeinschaftssinn. Auf dem zentralen Quartiersplatz finden Events und Frischemärkte
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1/9
814.000,00 €
3 Zi.
84,31
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Hier werden wir uns wohnfühlen - Eigentumswohnungen in Hamburg Ottensen.
Wenn auf dem Grund einer historischen Gießerei, bewegte Vergangenheit mit lebendiger Gegenwart inmitten eines der pulsierendsten Stadtteile Hamburgs verschmilzt, entsteht ein
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ganz besonderes Stadtquartier.
Die Schmelze mit ihren 16 hochwertigen Einheiten ist Teil der Quartiersentwicklung „Kolbenhöfe“ im begehrten Hamburg-Ottensen. Dieses besondere Quartier folgt einem ganzheitlichen Gedanken, der sowohl den historischen Wert des ehemaligen Industrie-Areals als auch die unterschiedlichen Bedürfnisse zukünftiger Mieter und Eigentümer beantwortet.
In den Kolbenhöfen entstehen nicht nur insgesamt 675 Eigentums- und Mietwohnungen, sondern auch Flächen für lokales Handwerk, Kleingewerbe und Büros. Typisch Ottensen eben.
Kindertagesstätten, Spielplätze und Parkanlagen öffnen einen Raum für Menschen mit Familien- und Gemeinschaftssinn. Auf dem zentralen Quartiersplatz finden Events und Frischemärkte
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1/9
789.000,00 €
3 Zi.
86,29
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Hier werden wir uns wohnfühlen - Eigentumswohnungen in Hamburg Ottensen.
Wenn auf dem Grund einer historischen Gießerei, bewegte Vergangenheit mit lebendiger Gegenwart inmitten eines der pulsierendsten Stadtteile Hamburgs verschmilzt, entsteht ein
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ganz besonderes Stadtquartier.
Die Schmelze mit ihren 16 hochwertigen Einheiten ist Teil der Quartiersentwicklung „Kolbenhöfe“ im begehrten Hamburg-Ottensen. Dieses besondere Quartier folgt einem ganzheitlichen Gedanken, der sowohl den historischen Wert des ehemaligen Industrie-Areals als auch die unterschiedlichen Bedürfnisse zukünftiger Mieter und Eigentümer beantwortet.
In den Kolbenhöfen entstehen nicht nur insgesamt 675 Eigentums- und Mietwohnungen, sondern auch Flächen für lokales Handwerk, Kleingewerbe und Büros. Typisch Ottensen eben.
Kindertagesstätten, Spielplätze und Parkanlagen öffnen einen Raum für Menschen mit Familien- und Gemeinschaftssinn. Auf dem zentralen Quartiersplatz finden Events und Frischemärkte
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1/9
524.000,00 €
2 Zi.
57,47
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Hier werden wir uns wohnfühlen - Eigentumswohnungen in Hamburg Ottensen.
Wenn auf dem Grund einer historischen Gießerei, bewegte Vergangenheit mit lebendiger Gegenwart inmitten eines der pulsierendsten Stadtteile Hamburgs verschmilzt, entsteht ein
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ganz besonderes Stadtquartier.
Die Schmelze mit ihren 16 hochwertigen Einheiten ist Teil der Quartiersentwicklung „Kolbenhöfe“ im begehrten Hamburg-Ottensen. Dieses besondere Quartier folgt einem ganzheitlichen Gedanken, der sowohl den historischen Wert des ehemaligen Industrie-Areals als auch die unterschiedlichen Bedürfnisse zukünftiger Mieter und Eigentümer beantwortet.
In den Kolbenhöfen entstehen nicht nur insgesamt 675 Eigentums- und Mietwohnungen, sondern auch Flächen für lokales Handwerk, Kleingewerbe und Büros. Typisch Ottensen eben.
Kindertagesstätten, Spielplätze und Parkanlagen öffnen einen Raum für Menschen mit Familien- und Gemeinschaftssinn. Auf dem zentralen Quartiersplatz finden Events und Frischemärkte
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1.115.000,00 €
5 Zi.
149
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Es handelt sich um eine Wohnung im Hochparterre mit der Nummer 2, die eine Wohnfläche von 148,5 m² aufweist. Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum, drei Kinderzimmern,
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einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Balkon und einer Terrasse. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1909 erbaut.
Es war nicht möglich, einen Blick in die Innenausstattung der Wohnung zu werfen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.115.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 780.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies
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1/46
Quelle: www.immobilien.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
183
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem schönen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen in Hamburg.
Lichtfülle, Großzügigkeit und ein durchdachter Grundriss prägen diese exklusive Maisonettewohnung. Die ca. 183 m² Wohnfläche auf 5,5 Zimmern erstrecken sich auf 2
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Etagen (4 Etagen inkl. Eingang im Erdgeschoss und Keller innerhalb der Wohnung) und bieten nach ein paar Renovierungsarbeiten nach Ihrem Geschmack unvergleichlichen Wohnkomfort. Die große Dachterrasse ist nur eines der vielen Highlights.
Beim Blick in den sehr gepflegten Gemeinschaftsgarten fühlt man sich in einem grünen Paradies zuhause.
Erdgeschoss:
Über einen privaten Hauseingang mit elegantem Eingangsbereich betreten Sie Ihr traumhaftes Zuhause und gelangen über das private und lichtdurchflutete Treppenhaus in den ersten Stock.
1. Obergeschoss:
Im ersten Obergeschoss spielt sich das Leben ab. Hier befindet sich ein Arbeits- oder Gästezimmer, die hochwertige Küche mit angeschlossenem Essbereich, der offen zum großzügigen und lichtdurchflutete
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
744.000,00 €
5 Zi.
126
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Endetage eines Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten.
Insgesamt gehören zu der Wohnanlage vier Häuser, welche von einer sehr gepflegten Gartenanlage umgeben sind.
Zwischen den vorderen Häusern
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liegt eine Tiefgarage, die von den Häusern direkt zu begehen ist. Im Untergeschoss der Häuser befinden sich die Abstellräume zu den einzelnen Wohnungen.
Zu der angebotenen Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
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Quelle: www.immobilien.de
1.115.000,00 €
5 Zi.
149
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1909, Aufteilungsplan: 2, 8, Miteigentumsanteil: 27.7%, Wohnfläche: 149m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
1 Zi.
48
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 7%, Wohnfläche: 48m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Terrasse, Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Altona:
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1/20
569.000,00 €
4 Zi.
92
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung im ersten Obergeschoss, die sich in einem modernen Zustand präsentiert. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder als stilvolle Wohnoption für Singles und Paare.
Die
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Immobilie zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus, die von dem schönen Echtholz-Parkett in allen Räumen noch betont wird. Der Fußboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Wohnung wurde 2017 umfassend modernisiert, was sie zu einer zeitgemäßen und komfortablen Wohnoase macht. Das beinhaltete: Elektrik, Heizkörper, Boden, Wände, Bäder, Küche und Fenster inkl. Fensterbänke. Des Weiteren sind 2017 geräumige Einbauschränke für Flur und Schlafzimmer angefertigt worden, die Stauraum in Hülle und Fülle bieten und das Wohnen noch angenehmer machen.
Das Highlight, neben dem Platzangebot ist sicherlich der Balkon in Südwest-Ausrichtung.
Das hell geflieste Duschbad ist ebenso wie das praktische Gäste-WC
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5,5 Zi.
183
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Optimale Lage mit bester Infrastruktur. Umgeben von wunderschönen Villen und grünen Straßen, merkt man den idyllischen und ruhigen Charakter des Südens von Groß Flottbek. Hier treffen
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Freizeit und Erholung auf Bildung und guten Geschmack. Im zu Fuß erreichbaren Botanischen Garten, der nur einer der vielen angrenzenden Parks ist, kann man die Seele baumeln lassen oder sich nach einer 5-10-minütigen Fahrt auf dem Fahrrad am nahen Elbstrand erholen. In der beliebtesten Einkaufsstraßen Flottbeks, der Waitzstraße, findet man verschiedenste Geschäfte und Restaurants und Cafés für jeden Geschmack, aber auch das Elbe Einkaufszentrum liegt nicht weit entfernt. Groß Flottbek hat alles, was man sich für eine vielseitige Freizeitgestaltung wünschen kann: Der Tennis-, Hockey- und Golfclub e.V. , das Yoga- und Pilates-Studio, der Kleingärtnerverein und etliche Grünanlagen sind nur ein kleiner Teil davon. Durch das herausragende Angebot an
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
3 Zi.
66
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne, helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne wurde 1995 als Endetage auf dem 1966 erbauten Mehrfamilienhaus neu errichtet. Die großartige Aufteilung der Zimmer schenkt Ihnen viel Platz für Ihren
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Wohntraum. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum, ein Keller sowie ein Stellplatz.
Lagebeschreibung: Die von uns angebotene Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Groß Flottbek in einer ruhigen Wohnstraße. In der Nähe befindet sich das Elbe-Einkauf-Zentrum, der Jenisch Park und der Botanische Garten. Die Elbe ist nur einen Spaziergang entfernt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus und S-Bahn, sind fußläufig erreichbar. Kitas, Schulen und Sportvereine sind ebenfalls in der Nachbarschaft vorhanden.
Ausstattung: Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung. In allen Wohnräumen wurde Parkett verlegt und die Wände mit hochwertigen Farben von Farrow & Ball gestrichen. Das Badezimmer wurde 2022 aufwendig modernisiert und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
589.600,00 €
2 Zi.
59
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2.38 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,76 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig